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2022-05-16 09:31

  真正的传世繁华,典藏在矜贵之中 / 眼前的一切是丰富内涵的外在映像 / 追求非凡的生财之道,亦源于对商业的独到理解 / 万 景国际中心,镌刻今日都市的财富印记!

  万景地产简介 万景房产成立于 2001 年 12 月,注册资金 1.5 亿元人民币,为国家二级开发资质,属于万伦集团旗下的品牌房地产开发企业,先后开发了在眉山极具品牌 影响力及市场好评的万景·绿岛华庭、万景·外滩枫景、东坡外滩、外滩美食一条街 万景·臻席等多个商业、住宅小区;现正在开发眉山首座城市综合 体——万景国际中心以及 2010 年 9 月在眉山拍得的单宗地王项目——万景•金府威尼斯项目,万景地产是眉山最具实力的开发企业之一。 公司开发理念 作为眉山房地产企业先行者,在 10 余年发展过程中,万景不断用实践证明自己永远快人一步,无论是城郊开发还是造城,始终倾力为人们营造一个高品 质生活识别的“万景生活蓝图” ,保持“领跑者”的姿态,商业开发厚积薄发,引创国际时尚生活,同样领先一步。 P3 万伦集团简介 作品万景房产的母公司,万伦集团有用雄厚的实力及先进的管理经验,企业战略布局于多个行业,以“重品质,讲信誉”为企业经营宗旨主营业务涉及 商贸、房地产、物业管理、园林绿化、商业投资运营、金融担保等领域。 旗下子公司有: 四川万景房地产公司四川万虎商贸公司四川万景商业投资公司 四川外滩物业公司 四川艺景园林公司 北京眉州东坡投资公司 四川万兴典当公司(筹)

  万景地产项目品牌及荣誉展 品牌项目系 万景·绿岛华庭——眉山最好的高档别墅小区,2003 年绿色生态健康住宅 万景·外滩枫景——(外滩美食一条街)眉山首个和谐示范小区,2004 年“最具投资价值商业项目” 万景·臻席——眉山首座低调高端生活方式区,眉山市 2007 年优秀住宅小区规划设计宜居环境奖 万景·国际中心——首座城市综合体 万景•金府威尼斯——60 万平城市精英级水景人文大盘 荣誉展 公司每年都被省市评为省、市、区 “质量、信誉双信单位”“重合同守信用”“守法诚信单位” “纳税大户”“四川省房地产开发先进企业”等荣誉。 、 、 、 、 2009 年,荣获眉山市唯一中国房地产诚信企业 (建议按照 PPT 上的荣誉墙进行设计)

  2005 四川省首批最具成长型中小企业 100 强 2006 二 00 六年度第三产业突出贡献先进企业 2006 优秀房地产开发企业 东坡区 眉山市委 眉山市委

  “四川省房地产行业抗震救灾突出贡献奖 2008-11-22 眉山市抗震救灾捐款捐物献爱心先进集体

  2008 年度眉山市房地产开发优秀企业 2007-2008 中国房地产诚信企业 2010 年 1 月 2009 年度区级税收贡献先进单位

  2010 年 3 月 2009 年度工作先进党组织 2010 年 9 月 眉山市首届网上房交会最受欢迎十佳楼盘 2010 年 12 月 纳税明星企业

  万景的每一段开发史都有着无数的开拓与创举,关注城市前进的脚步,更洞悉城市居民对纯居住以外综合功能的日益需求,正因为对市场细致入微 的考究与分析,万景地产才有信心有魄力在眉山率先引入国际级 Shopping Mall,让与生活联系最为密切的是商业形态与品质人居合二为一。 万景秉承 10 年品牌理念,引入复合性的规划设计理念,打破标准化的传统商业形态,针对追求品质生活的中产阶层,设置多元化功能的商业形态, 打造眉山首席国际级购物休闲生活中心。

  东坡岛城市新中心枢纽, 东坡岛城市新中心枢纽,牵动眉山新繁华主脉 作为眉山唯一的 ShoppingMall 中心,万景国际中心位于眉山市东坡大道与红星路交汇处,地处眉山市东坡外滩核心地段,是新老城区的结合地,两条城 市迎宾大道交汇于此,北面是已建成的 30 亩城市广场,项目周围高档房地产项目林立,可容纳近 20 万高收入人口入住,该商圈从 2000 年开始打造,目 前已成为眉山最繁荣的餐饮娱乐休闲商圈。万景国际的建成开发,打造集休闲、购物、娱乐、餐饮美食为一体的国际化商业态势,提取 Block 街区与 shoppingmall 的优点,引进国际时尚购物理念,融入国际化商业街区规划理念,首创眉山国际级开放式时尚生活模式,将使此处成为眉山市当仁不让 的繁华主角。

  大商圈支撑, 3 大商圈支撑,20 万城市高端消费群 ◎核心消费圈:区域内多个楼盘顺利开发、入住,近 10 万人的核心消费圈,已为商业运作提供了强有力的消费支撑。作为引领眉山的国际级开放式时尚 生活综合体,万景国际中心将会产生由点向面的辐射效应,影响并吸引周边消费区域的人群。

  ◎次级消费圈:紧靠市政府版块,整个区域基础设施的不断完善,大型居住区及商务、教育人口的持续导入,公务消费群、商务消费群、学者消费群等 将构成以万景国际中心为核心的城市新区次级消费圈,他们大多数都是知识层次较高,有着丰厚收入的高端消费群。 ◎辐射消费圈新老城区及周遍区县:而随着东坡外滩的进一步发展,并在城市站位中日益重要,亦将形成一个以万景国际中心为核心,辐射新老城区的 商业辐射圈。

  超五星级硬件 整体外观恢宏大气,且富有现代感和科技感,内部环境格调优雅,覆盖全商场的超大型中央空调和手扶电梯、智能照明等设施一应俱全。采用国际化的 设计标准,流畅的布局风格,挑空设计的大堂壮观而宏伟,处处闪耀尊贵的光芒。商场专属上百个停车位,通过高效规划和管理,充分满足消费者的需 要。无论是产品展示还是室内外交通,都将给用户带来极致舒适的体验感受。 超五星级软件 以国际化的视野、创新的理念,开创行业服务新标准,在眉山首创真正一站式购物基地,通过知名品牌引进、超五星级硬件设施,彰显万景国际中心的 品味与档次。同时,与世界顶尖物业服务管理相接轨的人性化运营模式,将极大方便消费者的购物行动,为消费者提供细致专业的贴心服务。

  万景引领着眉山城市商业版图的持续升级,自主经营上万平米商业体,完成万景国际中心从一条街到一个街区,从一个楼盘到一个城区,从社区商业到

  国际级时尚生活中心的过渡,万景国际中心以“全生活”影响着眉山。 万景国际中心,已不局限于承担一个社区的消费需求,更多的是与城市区域发展的互动,赋予其新的商业生命力,关注于高层次消费需求,用最丰富优 势的业态来提升其商业整体价值,营造出独具魅力生活空间,建立眉山最具时尚、文化、潮流的时尚休闲购物天堂。 联盟中国顶尖品牌商家

  万景国际中心以无限包容性和兼收并蓄的姿态,融合国际商业规划理念,打造眉山商业消费圈中最具特色的新兴中心。 万景国际中心的商业是开放式、国际化、开放式、度假式、休闲式,通过合理的规划布局、便利的交通、经营形式的多样化,成为目前眉山最优化的商 业业态之一,也是未来商业模式的发展方向,开放式购物商业作为一种全新的商业模式将为核心商圈注入新的商业活力。 战略合作伙伴一览 主力店:人人乐超市 崇尚百货 太平洋电影院 次主力店:国内知名家电连锁国美电器,国际著名快餐连锁肯德基、爱乐游儿童亲子城、阳光钱柜 KTV、三国烤肉、101 牛排、良木缘、豪客来、一点味 餐厅等; (意向商家) 各类品牌名店陆续加入中……

  ⊙统一定位 针对眉山市场现有商业项目的特点,对商业环境进行市调分析后将本区域定位为集购物、休闲、娱乐、文化、饮食等多功能服务于一体的一站式大型商 业地产项目。 ⊙统一规划 在项目前期对周边商业环境以及周边商业业态的调查基础上,由四川万景房地产开发有限公司统一对项目各商业部分进行商业业态配比规划,在对周边 业态详细考察 之后,实施差异化战略,注重引进商家的搭配关系和品质。

  ⊙统一招商 在招商阶段,按照前期市调成果,将项目商业定位为购物、餐饮、娱乐以及生活服务配套为载体的商业综合体。统一对项目进行招商,使商业业态更趋 于合理化和均衡化,确保本项目的商业环境适合所有进驻商家,力求商业经营的稳BOB体育综合定快速可持续发展。 ⊙统一经营 根据市场需求合理布置商业业态,诚邀知名主力商家入驻,共同构建和谐的商业经营环境,并且实施差异化战略,避免业态重复,降低入驻商家的经营 风险。 ⊙统一管理 本项目由四川万景房地产开发有限公司进行统一管理,我们将以一流的管理模式,秉承客户至上的物业管理理念,竭诚为广大商家提供专业级的服务与 帮助。运用“商业带动地产”的原则,拉动人气,提升财气,做到名副其实的优质商业地产。 ⊙统一形象 对整体店面店招、广告位、外墙实行统一规划、统一要求、统一验收管理。 ⊙统一宣传 本项目除前期招商推广外,由四川万景房地产开发有限公司统一进行开业前期推广、经营中促销推广、经营后期品牌宣传推广。

  P14——P15 多元化功能业态, 多元化功能业态,链接国际商业模式 万景国际引入国际先进模式,用创新的 Shopping Mall 形态重新定义商业消费模式,整合多种资源,进行高水平的综合规划,合理的多元化业态规划,开 放便利的交通格局,外部空间与城市交通相联,内部有可共享的完善商业配套和景观,回游性的沿街商业系统,营造具有归宿感的围合街区,多样化的 经营形式,高度结合商业氛围的科学性配套和整体性相融,注重消费感受,呈现独具国际特色与贴合其消费需求的商业综合体,诚意邀请 SPA、咖啡、健 身、会所、珠宝、服饰、高端购物等有识商家进驻,为城市打开通往高端消费的大门。 自主时尚百货 万景·汇美百货 万景·汇美百货上万种的商品俱全的大规模营业所,物美价廉、服务周到,赋予城市新概念的时尚百货店。以珠宝、服装、杂货、体育用品、儿童用品、 儿童游戏房、文化中心等多元化业态组成,还有咖啡、西餐、旅行社和教育培训机构等各种文化生活空间可以提供方便的服务。除此之外,汇美百货秉

  承为城市服务的态度,同时协助各商家、各社会机构进行各种各样的文化活动,传播城市文化,与眉山一起发展。 高端名品 为城市高端人士诚意定制,与世界名仕休闲生活接轨,协助越来越多的高端、前沿时尚品牌、消遣模式抢滩眉山市场,用第一时间吸引眉山高端人群的 视线,如:名贵化妆品、服饰、箱包等名仕型购物方案,咖啡、餐饮、SPA 等品味型休闲模式,KTV、影院、健身房等舒享型消费场所,珠宝、黄金饰品 等优雅型贵宾服务…… P16 P19 建筑剖面图商业规划业态分布(猜想) 百货 总体布局图分开上效果图

  百货商场 精品男女装、化妆品、家电、鞋帽、皮具、黄金珠宝、内衣、花店、 精品男女装、化妆品、家电、鞋帽、皮具、黄金珠宝、内衣、花店、 旅行社 百货商场 运动休闲服饰、 运动休闲服饰、家电 百货商场 电玩、儿童游乐、亲子、儿童服装、儿童鞋帽、 电玩、儿童游乐、亲子、儿童服装、儿童鞋帽、各类教育培训机构

  电影院、餐饮、 电影院、餐饮、KTV 4 9877 茶坊、西餐、 茶坊、西餐、咖啡厅 5 2200

  招商要求 商家需提供的资料;工商营业执照(复印件)和税务登记证、机构代码证;法人或代表人身份证;经营业绩介绍和经营计划书;经营授权书。 合作方式 整体或者局部租赁合作方式;租赁与销售相结合的合作方式 招商流程 商家咨询、拜访、初步接洽;达成合作意向后交纳定金;交纳租赁保证金、租金、物业管理费;签定《租赁合同》 ;签定《装修保证书》入驻装修,并交 纳装修保证金;开业 1-5 层临商和整商招租 1 楼及 4 楼部分商铺及 5 楼整层商铺招商,盛邀健身、中西式餐饮、茶餐厅、咖啡、红酒等时尚引领商家入伙 封底 基本信息,租售电话、接待地址