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星盛商业:以商业智慧构筑城市繁荣BOB综合体育官方APP

2022-05-04 20:04

  2022年3月31日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院研究主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组研究承办的“2022中国房地产百强企业研究成果发布会”暨“第十九届中国房地产百强企业家峰会”在京隆重召开。会议发布了2022中国房地产百强企业研究最新成果,凭借雄厚实力和在商业地产领域的突出表现,星盛商业荣获“2022中国商业地产百强企业”、“2022中国商业地产运营十强企业”。

  星盛商业2004年开始向商业地产开发商及业主提供商用物业运营服务,历经近20年的栉风沐雨,星盛商业已经发展为以商业地产项目的策划、设计、招商、企划、营运等为一体的专业化商业运作管理公司,形成了全产业链、全流程的商业管理体系,是大湾区领先的商用物业运营服务供应商。2021年1月26日,星盛商业(股票代码:正式在香港主板敲钟上市。

  上市元年,星盛商业坚守“以商业智慧构筑城市繁荣”的价值追求,收获高增长、高利润率的稳健经营表现。从初步的全年数据来看,星盛商业依旧保持了良好的增长势头,2021年全年同店销售额较2020年增长超过20%。并依托城市型购物中心“COCO Park”、区域型购物中心“COCO City”和“iCO”、社区型购物中心“COCO Garden”,以及家居购物中心品牌“第三空间”完整的产品线万平方米,其中第三方项目的面积占比达62%,充分体现了集团的市场竞争力和外拓能力,市场化能力居行业领先水平。

  星盛商业坚定外拓步伐,持续践行“巩固发展大湾区,加大发展长三角,趁势进入西南市场,择机进入优质城市”的拓展策略多路并举,并以委托管理、品牌与管理输出、整体租赁等三大主要运营模式为主,实现高质量拓展及外拓项目的结构优化。外拓版图的同时,星盛商业相继与厦门特房、上海建工600170)、立白集团等建立项目合作,全面打开了与市属国企、大型企业合作的关口,助力星盛商业可持续获取优质商业项目资源。

  星盛商业着眼于提升精细化运营服务,从两方面双管齐下:一方面强化总部的资源统筹能力,以联动营销推动各项目销售业绩的增长,并借此扩大企业的品牌影响力;另一方面推动各项目求新求变,紧跟市场趋势提速存量项目焕新,夯实企业的基础实力。

  深化全国联动营销:2021年共策划落地近10场全国深度联动的品牌性活动及话题传播,覆盖了氛围营销、线上话题、会员活动以及SP等多个板块,贯穿春节、520、暑期、店庆、年终等全年关键节点,助力客流销售稳步提升。例如星盛商业“大抢节”超级IP进阶术,连续举办5年。2021年统筹全国11个购物中心在暑期销售淡季开启狂欢,推动销售额同比提升18.7%,会员新增量同比提升133.2%。星盛商业还联合阿里集五福、蚂蚁森林、WWF公益组织、抖音、影视作品等线上资源,推动农行、中信、建行、银联、深圳购物季等政府、银行资源的联动发力,导入价值千万的外联资源,彰显统筹运维能力的显著提高。

  与时俱进焕新存量项目:在不断拓展业务的同时,星盛商业的存量项目,通过精细化运营和不断迭代升级,持续焕发新的增长动力。就标杆项目深圳福田星河COCO Park而言,15年的逆生长越“活”越“年轻”,建立的年轻文化语境让项目进一步夯实头部购物中心的行业地位。2021年深圳福田星河COCO Park围绕客群年轻化,拥抱新趋势持续注入新鲜品牌与潮流有趣活动补充项目活力。在品牌上,全年焕新店铺76家。包括耗资超半亿打造3000㎡的阿迪达斯品牌中心店,作为华南首家全球最高等级的旗舰店配置了3D裸眼LED屏,极大增强体验感;围绕品质餐饮、文化产业及流量网红品牌,亦持续引入SHAKE SHACK福田首店、深圳首家米其林泰式餐厅Mango Tree等30多家品牌首店,满足年轻潮流一族的追新猎奇、打卡社交的新需求。

  星盛商业将在大湾区、华东、华中等地区多个城市打造标杆项目,目前多个商业项目均已进入紧锣密鼓的筹备期,如嘉兴星河COCO City、佛山长华星河COCO City、恩施星河COCO City、灌南恒基星河COCO City、广州健康港星河COCO Park、广州南沙大涌星河COCO Garden、江阴星河COCO City、厦门星河COCO Park等。

  这些项目将陆续绽放,不断拓宽星盛商业在全国的战略布局。2022年,星盛商业将加速推动储备项目落地转化,年内迎来多个项目开业。伴随着核心商业运管能力的不断提升,星盛商业未来将释放更大的市场影响力,持续推动城市商业空间运营的不断革新,以商业智慧构筑城市繁荣。

  2021年,星盛商业在上市元年执着坚守,以初心开拓,以匠心运营,以恒心赋能。继续秉持多路并举拓展策略,继续发挥商业集群效应,为城市提供具有综合功能和无限活力的商业空间和服务,持续推动城市商业空间运营的不断革新,为人们的生活带来更多美好想象。未来,星盛商业将继续积极有序进行全国布局,持续创新,行稳致远,以优异业绩回报股东,以合作共赢回报伙伴,以智慧运营回报社会。BOB综合体育官方APP